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?“低價(jià)地”上的“天價(jià)墓”為哪般？

來源：原創(chuàng)  發(fā)布時(shí)間：2017-04-11  瀏覽：1646  字體【大 中 小】【關(guān)閉】
　
作者：劉天放
　　清明時(shí)節(jié)雨紛紛，每年這個(gè)時(shí)候都會迎來購買墓地的“高峰期”。近日，記者走訪了鄭州市周邊的數(shù)家陵園發(fā)現(xiàn)，已售墓地的占地面積從不到1平方米到十來平方米不等，墓地售價(jià)低的近萬元，高的達(dá)20多萬元。此外根據(jù)客戶需求，價(jià)格上不封頂。(3月30日《河南商報(bào)》)
　　每當(dāng)清明節(jié)期間，“天價(jià)墓”都會再次成為公眾熱議的話題。其實(shí)，鄭州市的天價(jià)墓僅為冰山一角。新鄭龍湖一處陵園，2萬到5萬多元墓地是“主流”，但根據(jù)客戶需求上不封頂。滎陽一處陵園，墓地價(jià)格最高的11萬多元，最低的7800元。而其他墓地售價(jià)最高21萬多元，最低的9800元?？蛇@與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，簡直是小巫見大巫。在我國南方一些省市，如廣東、福建、重慶、江蘇等地，墓地的售假幾十萬到上百萬屢見不鮮，最高競達(dá)800萬!
　　雖然各地都推出了公益墓地或“經(jīng)濟(jì)適用墓地”，但不是太少，就是方式等還不能被民眾接受，就是說墓地主要仍然靠市場來解決。讓逝者入土為安，本該是再自然不過的事情，卻因?yàn)榛ㄙM(fèi)太高而讓人頭疼，這就必須引起高度重視。有不少媒體報(bào)道稱，相比房地產(chǎn)市場價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，我國城市周邊墓地的價(jià)格也在熱炒，其漲勢絲毫不遜樓市。
　　然而，與住房不同，幾乎所有地方并不存在墓地用地飽和，或無處規(guī)劃墓地的問題。正如鄭州市民政局殯葬管理處姚副主任所言：“鄭州的墓地?cái)?shù)量還未飽和?！庇腥私ㄗh用“經(jīng)濟(jì)適用墓”代替“天價(jià)墓”，但這只能靠政府部門的有所作為?？扇绻皇莿傂砸?，就沒有動力可言，因此，必要時(shí)需國家層面立法立規(guī)干預(yù)，以確保人們都能“死得起”。其實(shí)，“死人與活人爭地”，基本上屬于炒作。墓地銷售的增加，的確是以資源減少為代價(jià)，當(dāng)銷售達(dá)到最大值，土地資源歸零，墓地危機(jī)就將呈現(xiàn)，但與天價(jià)墓背后的低價(jià)地相比，就無法解釋土地真的是否“稀缺”了。
　　在草坪葬、海葬、樹葬、花壇葬、壁葬等暫時(shí)還無法被絕大多數(shù)人接受的條件下，在普遍存在“重葬式，輕儀式”的情況下，天價(jià)墓的存在有其客觀原因，但也不能把墓地售價(jià)畸高的原因推給民眾。數(shù)年前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，“內(nèi)地殯葬第一股”福壽園2014當(dāng)年的毛利率高達(dá)驚人的80%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過傳說中暴利的房地產(chǎn)。而在驚人的利潤背后，其土地成本僅占整個(gè)墓地銷售及服務(wù)成本的11.7%!這就令人十分費(fèi)解了。
　　“低價(jià)地，天價(jià)墓”，其實(shí)就是除公益用地陵墓外，開發(fā)墓地背后有鬼影。開發(fā)天價(jià)墓的背后，首先就是為何低價(jià)售地還允許天價(jià)賣墓。開發(fā)者拿到土地前，必須通過競拍以市場價(jià)拿地;如果是劃撥用地，開發(fā)出來的墓地就不能是天價(jià)。一邊拿低價(jià)地一邊賣天價(jià)墓，那么劃撥和管理土地權(quán)所在的民政、國土等部門，是不是監(jiān)管形同虛設(shè)?
　　如今，一說到墓地為什么賣這么貴時(shí)，幾乎都能聽到業(yè)內(nèi)人士這樣回答：因?yàn)橹袊硕嗟厣侔?，為了?jié)省土地資源就得賣貴啊——回答得那么冠冕堂皇!這也幾乎是中國殯葬業(yè)對“墓地為什么賣這么貴”這一問題的標(biāo)準(zhǔn)答案。然而據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國的人口密度排在世界所有國家的第77位，密度大嗎?就是與印度、德國、韓國、日本、越南等國家相比，我國的人口密度都比它們小多了。中國平均的人口密度僅是每平方公里136人而已。
　　讓死者入土為安，這本該是再平常不過之事。然而，把殉葬作為一種產(chǎn)業(yè)來炒，硬是把墓地價(jià)格人為拉高到常人承受不起的程度。退一步講，哪怕是中國人多地少，可為了節(jié)省土地，就該把土地賣那么貴嗎?而收入呢?是真的歸國家所有再用于公益事業(yè)了嗎?殯葬業(yè)掛著公益事業(yè)的羊頭實(shí)則賣著“狗肉”還將持續(xù)多久?
責(zé)任編輯:張弓
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